Một hệ thống điều hòa văn phòng tốt không chỉ cần làm lạnh nhanh. Với tòa nhà có hàng chục phòng, nhiều tầng hoặc nhiều doanh nghiệp cùng thuê, hệ thống còn phải đáp ứng thêm hàng loạt yêu cầu: nhiệt độ ổn định, ít tiếng ồn, dễ quản lý, hạn chế ảnh hưởng kiến trúc và đặc biệt là không lãng phí năng lượng ở những khu vực không sử dụng.
Vì vậy, câu hỏi “có nên sử dụng điều hòa VRV cho tòa nhà văn phòng hay không?” nên được nhìn từ góc độ vận hành tổng thể, chứ không đơn thuần so sánh giá mua thiết bị.
Buổi sáng, nhân viên tập trung tại khu làm việc chung. Phòng họp chỉ hoạt động một vài giờ. Một số phòng quản lý cần nhiệt độ riêng. Buổi trưa, lượng người giảm xuống. Đến chiều, khu vực phía Tây lại chịu tải nhiệt lớn hơn.
Nếu tất cả không gian đều được làm lạnh giống nhau, hệ thống rất khó đạt trạng thái tối ưu.
Đây chính là bài toán mà công nghệ VRV hướng đến: phân phối công suất làm lạnh theo nhu cầu thực tế của từng khu vực.
Một cụm dàn nóng có thể kết nối với nhiều dàn lạnh khác nhau. Mỗi khu vực có thể được tổ chức thành một zone phù hợp với công năng.
Nhờ công nghệ biến tần, máy nén không nhất thiết phải liên tục hoạt động theo chế độ bật – tắt đơn giản mà có thể thay đổi công suất.
Đối với văn phòng, đặc tính này rất đáng chú ý bởi tải lạnh thường xuyên thay đổi theo số lượng người, thời gian trong ngày và vị trí từng phòng.
Phòng giám đốc có thể sử dụng không liên tục.
Khu làm việc chung lại cần duy trì điều hòa trong suốt giờ hành chính.
Nếu chia zone hợp lý, VRV cho phép những khu vực này được vận hành tương đối độc lập. Nhờ vậy, người sử dụng không phải chịu tình trạng một phòng quá lạnh chỉ vì phòng bên cạnh đang cần công suất cao.
Hệ thống được phân vùng tốt giúp đơn vị vận hành chỉ duy trì điều hòa tại những khu vực thật sự cần thiết.
Điều này vừa nâng cao tính linh hoạt vừa góp phần kiểm soát điện năng tốt hơn.
Thay vì rất nhiều dàn nóng nhỏ xuất hiện trên mặt đứng công trình, ban công hoặc cửa sổ, VRV có thể giúp kỹ sư bố trí thiết bị theo các khu kỹ thuật phù hợp hơn.
Ở phía trong, nhiều kiểu dàn lạnh như cassette hoặc âm trần nối ống gió cũng cho phép hệ thống HVAC kết hợp tốt với thiết kế nội thất.
Hệ thống VRV có thể được triển khai với bộ điều khiển trung tâm giúp người quản lý:
>>> XEM THÊM: CÁC GIẢI PHÁP HVAC HIỆU QUẢ TỐI ƯU
VRV có lợi thế khi tải lạnh thay đổi bởi hệ thống có thể điều chỉnh công suất theo nhu cầu thay vì luôn vận hành ở mức tối đa.
Tuy nhiên, mức tiêu thụ điện còn chịu ảnh hưởng của rất nhiều yếu tố: lớp kính mặt dựng, hướng công trình, nhiệt độ cài đặt, mật độ người, thiết bị văn phòng, chất lượng cách nhiệt và cách vận hành.
Một hệ thống VRV chọn sai công suất hoặc phân zone không hợp lý vẫn có thể tiêu thụ nhiều điện.
Do đó, hiệu quả phải được tạo ra từ cả thiết bị + thiết kế + thi công + vận hành, chứ không chỉ từ công nghệ máy nén.
Kỹ sư cần xem xét số người, thiết bị phát nhiệt, diện tích kính, hướng nắng, công năng và thời gian sử dụng của từng phòng.
Việc phân zone ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng điều khiển và hiệu quả vận hành sau này.
Không gian phục vụ kiểm tra và bảo trì cũng nên được tính toán từ đầu.
Các bước hàn ống, vệ sinh đường ống, thử kín, hút chân không và commissioning cần được kiểm soát chặt chẽ.
Vì vậy, khi lựa chọn đơn vị thi công hệ thống VRV, chủ đầu tư nên đánh giá cả năng lực khảo sát, thiết kế và commissioning chứ không chỉ so sánh báo giá.
Hệ thống cũng phù hợp hơn với những công trình cần hạn chế số lượng dàn nóng ngoài mặt đứng, yêu cầu cao về thiết kế nội thất hoặc muốn kiểm soát HVAC tập trung.
Ngược lại, một văn phòng nhỏ, ít khu vực và lịch sử dụng đơn giản chưa chắc cần đầu tư VRV. Trong trường hợp đó, máy lạnh cục bộ có thể hợp lý hơn về chi phí đầu tư.
Đối với tòa nhà văn phòng, nên đánh giá cả chi phí đầu tư, điện năng, bảo trì, không gian kỹ thuật, khả năng kiểm soát và nhu cầu mở rộng trong tương lai.
Nếu những yếu tố đó được tính toán ngay từ đầu, VRV có thể trở thành một giải pháp HVAC linh hoạt cho nhiều mô hình văn phòng hiện đại.
Chủ đầu tư có thể làm việc với Đông SaPa - nhà thầu cơ điện lạnh uy tín để khảo sát tải lạnh, đánh giá đặc điểm công trình và xây dựng phương án điều hòa phù hợp trước khi quyết định lựa chọn thiết bị và triển khai thi công.
CÔNG TY CỔ PHẦN CƠ ĐIỆN LẠNH ĐÔNG SAPA
Vì vậy, câu hỏi “có nên sử dụng điều hòa VRV cho tòa nhà văn phòng hay không?” nên được nhìn từ góc độ vận hành tổng thể, chứ không đơn thuần so sánh giá mua thiết bị.
Điều hòa văn phòng hiện đại cần giải quyết những vấn đề gì?
Hãy hình dung một ngày làm việc thông thường.Buổi sáng, nhân viên tập trung tại khu làm việc chung. Phòng họp chỉ hoạt động một vài giờ. Một số phòng quản lý cần nhiệt độ riêng. Buổi trưa, lượng người giảm xuống. Đến chiều, khu vực phía Tây lại chịu tải nhiệt lớn hơn.
Nếu tất cả không gian đều được làm lạnh giống nhau, hệ thống rất khó đạt trạng thái tối ưu.
Đây chính là bài toán mà công nghệ VRV hướng đến: phân phối công suất làm lạnh theo nhu cầu thực tế của từng khu vực.
Hệ thống VRV có gì khác?
VRV – Variable Refrigerant Volume – là hệ thống điều hòa có khả năng điều chỉnh lượng môi chất lạnh đưa đến các dàn lạnh tùy theo nhu cầu tải.Một cụm dàn nóng có thể kết nối với nhiều dàn lạnh khác nhau. Mỗi khu vực có thể được tổ chức thành một zone phù hợp với công năng.
Nhờ công nghệ biến tần, máy nén không nhất thiết phải liên tục hoạt động theo chế độ bật – tắt đơn giản mà có thể thay đổi công suất.
Đối với văn phòng, đặc tính này rất đáng chú ý bởi tải lạnh thường xuyên thay đổi theo số lượng người, thời gian trong ngày và vị trí từng phòng.
VRV cải thiện trải nghiệm sử dụng văn phòng ra sao?
Mỗi khu vực có thể có nhu cầu nhiệt độ khác nhau
Phòng họp đông người thường cần tải lạnh lớn trong thời gian ngắn.Phòng giám đốc có thể sử dụng không liên tục.
Khu làm việc chung lại cần duy trì điều hòa trong suốt giờ hành chính.
Nếu chia zone hợp lý, VRV cho phép những khu vực này được vận hành tương đối độc lập. Nhờ vậy, người sử dụng không phải chịu tình trạng một phòng quá lạnh chỉ vì phòng bên cạnh đang cần công suất cao.
Không nhất thiết phải vận hành toàn bộ hệ thống cùng lúc
Với tòa nhà nhiều tầng, việc một vài khu vực làm thêm ngoài giờ trong khi phần còn lại đã đóng cửa là khá phổ biến.Hệ thống được phân vùng tốt giúp đơn vị vận hành chỉ duy trì điều hòa tại những khu vực thật sự cần thiết.
Điều này vừa nâng cao tính linh hoạt vừa góp phần kiểm soát điện năng tốt hơn.
Kiến trúc văn phòng gọn gàng hơn
Một lợi ích khác là khả năng tổ chức dàn nóng tập trung.Thay vì rất nhiều dàn nóng nhỏ xuất hiện trên mặt đứng công trình, ban công hoặc cửa sổ, VRV có thể giúp kỹ sư bố trí thiết bị theo các khu kỹ thuật phù hợp hơn.
Ở phía trong, nhiều kiểu dàn lạnh như cassette hoặc âm trần nối ống gió cũng cho phép hệ thống HVAC kết hợp tốt với thiết kế nội thất.
Quản lý tập trung là lợi thế lớn ở tòa nhà nhiều tầng
Khi số lượng dàn lạnh tăng lên hàng chục thiết bị, việc điều khiển thủ công từng máy sẽ trở nên bất tiện.Hệ thống VRV có thể được triển khai với bộ điều khiển trung tâm giúp người quản lý:
- cài lịch bật/tắt;
- kiểm soát nhiệt độ;
- theo dõi trạng thái vận hành;
- quản lý nhiều khu vực từ một giao diện;
- kết nối với BMS nếu hệ thống và thiết bị hỗ trợ.
>>> XEM THÊM: CÁC GIẢI PHÁP HVAC HIỆU QUẢ TỐI ƯU
VRV có thực sự tiết kiệm điện?
Không nên trả lời câu hỏi này bằng một con số cố định.VRV có lợi thế khi tải lạnh thay đổi bởi hệ thống có thể điều chỉnh công suất theo nhu cầu thay vì luôn vận hành ở mức tối đa.
Tuy nhiên, mức tiêu thụ điện còn chịu ảnh hưởng của rất nhiều yếu tố: lớp kính mặt dựng, hướng công trình, nhiệt độ cài đặt, mật độ người, thiết bị văn phòng, chất lượng cách nhiệt và cách vận hành.
Một hệ thống VRV chọn sai công suất hoặc phân zone không hợp lý vẫn có thể tiêu thụ nhiều điện.
Do đó, hiệu quả phải được tạo ra từ cả thiết bị + thiết kế + thi công + vận hành, chứ không chỉ từ công nghệ máy nén.
Bốn bước quan trọng khi triển khai VRV cho văn phòng
1. Tính đúng tải lạnh
Không nên áp dụng cách tính đơn giản kiểu “bao nhiêu mét vuông thì chọn bấy nhiêu HP”.Kỹ sư cần xem xét số người, thiết bị phát nhiệt, diện tích kính, hướng nắng, công năng và thời gian sử dụng của từng phòng.
2. Phân zone hợp lý
Những khu vực có giờ hoạt động hoặc tải nhiệt khác nhau nên được tách thành các zone phù hợp.Việc phân zone ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng điều khiển và hiệu quả vận hành sau này.
3. Thiết kế đường ống đúng yêu cầu kỹ thuật
Chiều dài ống đồng, chênh cao giữa dàn nóng – dàn lạnh, bộ chia gas, đường nước ngưng và hệ thống điện điều khiển đều phải nằm trong giới hạn kỹ thuật của thiết bị.Không gian phục vụ kiểm tra và bảo trì cũng nên được tính toán từ đầu.
4. Kiểm soát chất lượng thi công
VRV không phải hệ thống phù hợp với cách thi công “làm đến đâu xử lý đến đó”.Các bước hàn ống, vệ sinh đường ống, thử kín, hút chân không và commissioning cần được kiểm soát chặt chẽ.
Vì vậy, khi lựa chọn đơn vị thi công hệ thống VRV, chủ đầu tư nên đánh giá cả năng lực khảo sát, thiết kế và commissioning chứ không chỉ so sánh báo giá.
Những văn phòng nào phù hợp với VRV?
VRV có thể là lựa chọn đáng cân nhắc khi dự án có nhiều tầng, nhiều phòng, nhiều tenant hoặc các khu vực có lịch hoạt động không giống nhau.Hệ thống cũng phù hợp hơn với những công trình cần hạn chế số lượng dàn nóng ngoài mặt đứng, yêu cầu cao về thiết kế nội thất hoặc muốn kiểm soát HVAC tập trung.
Ngược lại, một văn phòng nhỏ, ít khu vực và lịch sử dụng đơn giản chưa chắc cần đầu tư VRV. Trong trường hợp đó, máy lạnh cục bộ có thể hợp lý hơn về chi phí đầu tư.
Lựa chọn hệ thống dựa trên vòng đời công trình
Sai lầm phổ biến là chỉ đặt cạnh nhau giá thiết bị VRV và giá máy lạnh cục bộ rồi chọn phương án rẻ hơn.Đối với tòa nhà văn phòng, nên đánh giá cả chi phí đầu tư, điện năng, bảo trì, không gian kỹ thuật, khả năng kiểm soát và nhu cầu mở rộng trong tương lai.
Nếu những yếu tố đó được tính toán ngay từ đầu, VRV có thể trở thành một giải pháp HVAC linh hoạt cho nhiều mô hình văn phòng hiện đại.
Chủ đầu tư có thể làm việc với Đông SaPa - nhà thầu cơ điện lạnh uy tín để khảo sát tải lạnh, đánh giá đặc điểm công trình và xây dựng phương án điều hòa phù hợp trước khi quyết định lựa chọn thiết bị và triển khai thi công.
CÔNG TY CỔ PHẦN CƠ ĐIỆN LẠNH ĐÔNG SAPA
- Showroom: 456/72 Cao Thắng, Phường Hòa Hưng, TPHCM.
- Hotline dự án 24/7: 0988 200 200 (Mr. Vinh)
- Email: quangvinh@dongsapa.com.vn
- Website: dongsapa.com.vn
Đính kèm
Bài viết liên quan
