Người đứng tên sổ đỏ có quyền gì?

[luathoangnguyen]

Người đứng tên trên sổ đỏ, hay còn gọi là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ), có những quyền sau đây:

1. Quyền sử dụng đất​

Người đứng tên sổ đỏ có quyền sử dụng mảnh đất theo các mục đích đã được Nhà nước công nhận, ví dụ như sử dụng đất để ở, kinh doanh, hoặc sản xuất nông nghiệp. Người sử dụng đất phải tuân thủ đúng quy định pháp luật về mục đích sử dụng, thời hạn, và các quy định về bảo vệ môi trường, không gian, và cảnh quan.

Có thể bạn quan tâm: dịch vụ sang tên sổ đỏ

2. Quyền chuyển nhượng (mua bán)​

Người đứng tên trên sổ đỏ có quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người khác (mua bán, tặng, cho). Khi thực hiện giao dịch chuyển nhượng, cả bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng phải lập hợp đồng chuyển nhượng và công chứng, chứng thực hợp đồng theo quy định của pháp luật.

3. Quyền cho thuê hoặc cho thuê lại​

Chủ sở hữu sổ đỏ có quyền cho thuê hoặc cho thuê lại quyền sử dụng đất cho cá nhân hoặc tổ chức khác. Việc cho thuê đất phải được thực hiện dưới hình thức hợp đồng và tuân thủ theo quy định của pháp luật để đảm bảo quyền lợi của cả hai bên.

4. Quyền thừa kế và tặng cho​

Người đứng tên sổ đỏ có quyền tặng cho quyền sử dụng đất cho người khác hoặc thừa kế đất cho các thành viên trong gia đình, người thân. Quyền thừa kế hoặc tặng cho được thực hiện thông qua việc lập hợp đồng hoặc di chúc hợp pháp.

Xem đầy đủ và chi tiết qua bài viết: người đứng tên sổ đỏ có quyền gì của Luật Hoàng Nguyễn