Đất BHK là loại đất gì? Mục đích sử dụng đất BHK và thời hạn sử dụng

[luathoangnguyen]

Đất BHK là ký hiệu dùng để chỉ đất bằng trồng cây hàng năm, thuộc nhóm đất nông nghiệp, theo quy định tại Thông tư 27/2018/TT-BTNMT.

1. Mục đích sử dụng đất BHK​

Đất BHK được sử dụng để:

• Trồng cây hàng năm như lúa, ngô, khoai, đậu, sắn...
• Trồng cây dược liệu (sâm, nghệ, gừng...).
• Làm đất vườn hoặc sản xuất nông nghiệp ngắn hạn.

Lưu ý: Không được tự ý xây dựng nhà ở hoặc công trình kiên cố trên đất BHK khi chưa được chuyển đổi sang đất thổ cư (ONT).

2. Thời hạn sử dụng đất BHK​

Theo Điều 126 Luật Đất đai 2013, thời hạn sử dụng đất BHK là:

• Hộ gia đình, cá nhân: 50 năm, có thể xin gia hạn khi hết thời gian.
• Tổ chức kinh tế: Tùy theo dự án nhưng không quá 50 năm, trường hợp đặc biệt có thể kéo dài đến 70 năm.

3. Đất BHK có được chuyển đổi sang đất thổ cư không?​

CÓ THỂ, nhưng cần đáp ứng các điều kiện:

• Thuộc quy hoạch đất ở của địa phương.
• Được UBND cấp huyện/xã chấp thuận chuyển đổi mục đích sử dụng.
• Nộp phí chuyển đổi theo quy định.

Tìm hiểu đầy đủ và chi tiết hơn qua bài viết: Đất BHK là loại đất gì? Mục đích sử dụng đất BHK và thời hạn sử dụng..